房主与别人有房产纠纷怎么处理

律师解析：面临房产产权争议时，当事人首先应尝试通过私下协商进行解决，如果无法达成共识，则可根据双方签订的协议提交仲裁机构或提交至民事法庭进行审理裁决。一旦相关判决书经批准生效，任何一方均不得就同一问题再次向人民法院提起诉讼。

法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。